Description
Adresse : 6180 Courcelles – rue des Martyrs, 21
Bonne maison 2 façades de 112m² nets (hors greniers et garage) avec 4 chambres (dont 1 au rez), jardin, un grand garage/atelier et 2 greniers, le tout sur une propriété de 4 ares 70 centiares. Située proche de toutes commodités et des grands axes. Quelques travaux restants à prévoir (cuisine, SDB, escalier et façade arrière).
Au rez : hall d’entrée de 14m², WC indépendant avec lave-mains, 1 chambre (14m²), séjour de 20m², espace cuisine de 5m² à rénover avec accès jardin, SDB à rénover (5m²).
A l’étage (sur plancher) : hall de nuit, 3 chambres (18m² – 16m² avec SDD privée de 5m² et 12m²).
2 greniers : 1er de 14m² isolé, accessible via escalier fixe et le 2ème de 15m² non isolé, accessible via escalier escamotable.
Extérieur : beau jardin clôturé et abri de jardin.
Conforts : châssis DV en BOIS, chauffage central au gaz, chaudière VAILLANT récente, garage/atelier de 40m² avec porte manuelle, électricité mono-horaire non conforme.
PEB F n°20250525005513 – 472 kWh/m².an – 74691 kWh/an
RC : 505 €
Faire offre à partir de 170.000€
Frais d’agence de 8000€ TVAC (6611,57€ HTVA) à charge de l’acquéreur. Offre ferme OBLIGATOIRE.
Adresse
Ouvrir sur Google Maps- Adresse COURCELLES
- Code Postal 6180
Détails
Mis à jour le juin 7, 2025 à 12:45 pm- Prix: FO APD 170.000€
- Surface habitable: 112 m²
- Superficie: 470 m²
- Chambres: 4
- Salles de bain: 2
- Garage: 1
- Taille du garage: 40m²
- Type de bien: Maison
- Statut de propriété: À vendre
Classe énergétique
- Classe énergique: F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
| Classe énergétique FF
- G
- H
