Description
Adresse : 6000 Charleroi, rue Warmonceau, 108
Bonne maison bel-étage de 110m² nets (hors garage et grenier) à rafraîchir avec 3 chambres, garage 2V et jardin, le tout sur une propriété de 3 ares 80 centiares. Proche de toutes commodités (commerces, bus, écoles et grands axes). La maison est louée 609€/mois depuis 18 ans au même locataire.
Au rez : hall d’entrée, garage 2 voitures de 30m² avec 2 portes (1 manuelle et 1 motorisée), buanderie de 12m² avec accès extérieur.
Niveau +1 : hall de 5m², salon de 23m² avec poêle à bois, salle à manger de 12m², cuisine semi équipée indépendante de 6m² (frigo, hotte, évier, lave-vaisselle), salle de bains de 4m² (baignoire sabot, évier), 1 chambre de 14m², WC.
Niveau +2 : 2 chambres en enfilade (20m² avec espaces combles et 14m² avec douche et lavabo).
Grenier : 12m² situé au-dessus de la buanderie.
Extérieurs : beau jardin clôturé, terrasse en béton de +/- 15m², abri de jardin/atelier (12m²), passage latéral.
Equipements : châssis DV en BOIS (1981), chaudière BUDERUS au gaz (récente), chauffage central au gaz de ville, garage 2 voitures, reliée aux égouts, citerne eau de pluie, système d’alarme (à connecter), électricité non conforme, toiture récente.
PEB G n°20250618036488 – 520 kWh/m².an – 74799 kWh/an
RC : 625€
Faire offre à partir de 155.000€ – Prix d’achat immédiat : 170.000€
Adresse
Ouvrir sur Google Maps- Adresse CHARLEROI
- Code Postal 6000
- Zone Wallonie
Détails
Mis à jour le juin 23, 2025 à 10:01 am- Prix: FO APD 155.000€
- Surface habitable: 110 m²
- Superficie: 380 m²
- Chambres: 3
- Salle de bain: 1
- Garage: 1
- Taille du garage: 30m²
- Année de construction: 1954
- Type de bien: Maison
- Statut de propriété: À vendre
Classe énergétique
- Classe énergique: G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
| Classe énergétique GG
- H
